補冷媒?

       很多人叫修空調設備的時候，都曾聽過維修人員建議要補充冷媒(大陸俗稱:雪種)。好像這種冷媒會自然而然地洩漏出來，然後時間到就要進行補充?

    其實在實務上，一般商辦空調在剛按裝的前七年，是不需要進行補充冷媒。然而經過七年之後，整個設備會因為壓縮機與冰水循環馬達啟動時的震動以及溫度變化，導致內部元件(如膨脹閥、壓力表、壓縮機、檢查閥等等)的連接處產生鬆脫，這時就有可能會產生冷媒洩漏狀況。

   只是目前中部地區的商辦空調很多都是使用超過十年以上，所以這樣的狀況其實是非常容易遇到。

為什麼開中央空調，都會聽到水流動的聲音

        有些客戶都會反映只要一開中央空調，過沒多久就會聽到水流聲音，轟隆轟隆地不絕於耳。通常有這樣的狀況發生，大部分都是因為負責運送冰水的管路當中，有空氣鬱積情況產生，導致水無法順暢地流動，就這樣發生了噪音。

    那為什麼會有氣泡產生呢?其實水當中或多或少都會有空氣溶在其中，當水的溫度發生變化時，就會迫使空氣不斷地溶出產生氣泡，最明顯的現象就是煮開水的過程，水會不斷地冒出泡泡;另外一種原因，就是冰水管連接的管件接縫處與組裝的閥件，雖然整體施工水準能夠防止水外漏出來，但很難達到完全氣密的效果，所以隨著使用時間增長，空氣就會慢慢地從這些細縫處，侵入到水體當中產生氣泡。

   所以空調業者為了要解決這樣氣泡現象，多會在冰水管路安裝排氣閥或是利用膨脹水箱來降低此問題所導致的噪音與主機效能下滑。然而這些裝置在使用多年之後，有可能發生失效，接著就演變成客戶一開機就聽到惱人的噪音。

   解決這個問題就只要從排氣閥以及膨脹水箱下去著手處理，大部分都能夠順利解決。

     

上圖當中黑黑的物體就是排氣閥，一般都是安裝在冰水管最高處。

     

上圖為膨脹水箱(也可稱為補給水箱)

氣冷式主機清潔工作不馬虎!!!!!!

         氣冷式冰水主機就是大家常常看到具有散熱用的鋁鰭片外觀主機，而這樣的主機在中小型商辦(樓板面積在80坪以內)屬於主力機種。

        氣冷式冰水主機依靠空氣來帶走熱能，所以保持鋁鰭片整潔就是相當重要的工作。那麼要如何保持清潔呢?其實非常簡單，就是用加壓水柱直接定期進行沖洗即可，這樣就能常保機器效能。

        既然那麼簡單，那麼為什麼還需要委託外面的專業人員進行保養呢?原因如下:

1. 加壓清洗設備缺乏。專業人員都是用萬把塊去投資設備，反觀一般公司行號比較難去自行購買設備去進行保養。
2. 斷電程序不熟習。一般上班族對於如何關閉電源(不是將電源關到off)，其實都較不了解，所以往往在自行保養的過程，常會因為漏電等狀況，導致主機毀損或是人員感電受傷。
3. 檢查設備缺乏。大型主機清洗完畢之後，還需要溫度測量設備與氣體壓力測量設備，來進行確認主機是否運作正常，而這些設備也是一般公司行號較難去具備的。

      因此，選擇信譽優良的空調保養廠商就是確保主機運作正常的不二法門。

       

冷氣室內機檢修孔的重要性

       許多豪宅因考量外牆美觀與室內裝潢整體性，就會挑選中央空調或是吊隱式室內主機來進行規劃。然而許多豪宅委託的設計師，往往都會為了避免檢修孔破壞室內裝潢的美觀，所以多會將此孔道只依照標準要求(60公分*30公分)預留，甚至更小的孔道也是時常遇到。

        這麼小的孔道，所帶來的後遺症，就是將來遇到要進行保養或是維修時，維修人員就必須展現過人的手藝與耐心，才有辦法完成任務；若遇到真的太小或是孔道開的位置太奇怪，那麼恭喜了，你就必請人將裝潢拆掉，才會有人願意去進行維修。

        所以，如果你的房子有要安裝吊掛式室內機的話，一定要請設計師將檢修孔預留較大的空間，這樣未來才能真正發揮這個孔道的作用，而不是讓維修人員{望機興嘆}!!!!!!!!

         

不實用的維修孔.............................................

該選分離式主機還是中央空調主機?

        許多商辦客戶在面對即將進駐或建造的辦公場所，最常遇到的問題就是:我的空調設備該選分離式主機還是中央空調主機? 其實這個問題，簡單來講就是看你的先天條件與後天需求，才能來做決定。

       所謂的先天條件，舉個例來說，你要進駐的是既有的商辦大樓，那麼裡面已經有現成的中央大型散熱水塔，並且機房空間就是設計給水冷式中央空調擺放(通常都比較小)，那麼您考量的方向就最好朝向這個方面，而這就是所謂的先天條件。

        又或者，您是自行找地興建屬於自己的公司建築，那麼你就要考量各樓層室內配置與坪數、各樓層使用狀況以及外牆空間狀況等等，然後就可以決定是要按裝分離式或是中央空調。一般來說，若是屬於大部分活動範圍在一樓的情況，其餘樓層都是屬於低活動程度狀況，那麼就可以考量將一樓規劃成為中央空調，其餘各樓層為分離式冷氣。

       那麼所謂的後天需求，就包含保養、維修與擴充。大體說來，保養複雜程度與花費狀況，如下圖:

        至於維修方面，常發生的就在於冷媒系統、控制線路與壓縮機等重要元件更換需求，目前市場現況，分離式冷氣因為採用環保冷媒進行充填，所以如果遇到冷媒系統有外漏或是壓縮機毀損需要進行更換等狀況，通常客戶一拿到維修報價單都傾向直接更換一台新的主機，因為一台主機不過三萬多元而已，維修就要跟我收五千元以上的費用，乾脆換一台新的比較快；中央空調主機普遍價格都比較昂貴，但是所能提供的冷氣噸數通常都比較大，而且其冷媒系統大部分都使用傳統的R-22冷媒，另外，其控制迴路也多使用傳統的機械控制元件，所以維修上來講，相對於分離式冷氣比較容易也比較值得。

        在這樣的情形條件，以及商辦當中分離式冷氣大多配管長度都超過25米以上，因此依實務經驗，中央空調類別主機基本起跳都可以使用超過18年以上，然而分離式能使用到10年就屬於相當厲害了。

          最後在擴充性這方面，因為公司經營的過程，可能會遇到組織變動等問題，導致室內空間需要調整，這時候就會要動到室內空調主機。一般來說，中央空調型配置會比分離式配置要來得容易調整與變動，尤其分離式冷氣，如果遇到要移動或增加室內機時，往往都要破換內部裝潢(洗洞或破壞裝潢進行配管)；而中央空調則因為採用冰水作為媒介，如果遇到要進行調整或擴充，就只要在預定新增的地方，直接修改配管即可。

        為公司打造一個適合的空調環境，所要考量的層面不只有廠商所提供的報價單，更要考量到未來公司使用上的保養維修費用，如此才能挑選到符合需求的規劃。